1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.6万円/㎡
前年比-11.7%
豊田市
17.2万円/㎡
前年比-6.4%
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ダイアパレス豊田小坂丘
愛知県豊田市小坂町十五丁目
名鉄豊田線 / 豊田市駅 徒歩22分
1991年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
65.8
非常に割安
推定相場価格より17.9%割安
相場
1,558万円
22.1万円/㎡
1,031
1,383
1,734
2,085
AI査定結果
推定相場価格
1,558万円
22.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,383万円〜1,734万円
19.6万円/㎡〜24.6万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年3月1日
ダイアパレス豊田小坂丘
1,280万円（18.1万円/㎡）/ 1階 / 70.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は20.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 1,280万円 | 18.1万円 | 1階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 2,075万円 | 25.2万円 | 2階 | 82.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 1,370万円 | 16.7万円 | 2階 | 82.18㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は19.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | ダイアパレス豊田小坂丘 豊田市小坂町十五丁目 | 豊田市駅22分 | 1,280万円 | 18.1万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/23 | サンシティ上豊田駅南弐番館 豊田市高原町一丁目 | 上豊田駅15分 | 1,880万円 | 22.4万円 | 83.81㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/17 | キングスコート豊田本地 豊田市本地町三丁目 | 土橋駅37分 | 1,490万円 | 19.2万円 | 77.76㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/28 | ダイアパレス豊田 豊田市広久手町三丁目 | 豊田市駅33分 | 1,480万円 | 18.1万円 | 81.64㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/16 | サンマルタ西山 豊田市西山町二丁目 | 愛環梅坪駅10分 | 1,380万円 | 18.4万円 | 74.91㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/18 | 豊田アイリス 豊田市西山町三丁目 | 梅坪駅15分 | 1,790万円 | 21.7万円 | 82.45㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 54戸 | SRC |
| 2025/01/25 | グローリアス豊田第2 豊田市柿本町七丁目 | 土橋駅50分 | 1,350万円 | 18.2万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/15 | バンベール平芝 豊田市平芝町四丁目 | 梅坪駅14分 | 1,290万円 | 16.9万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/26 | ライオンズマンション毘森公園 豊田市日南町一丁目 | 豊田市駅12分 | 1,499万円 | 18.7万円 | 80.21㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/11 | グローリアス豊田梅坪東第3 豊田市京町一丁目 | 愛環梅坪駅17分 | 1,680万円 | 22.4万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/25 | グローリアス豊田聖心町 豊田市聖心町三丁目 | 土橋駅23分 | 1,780万円 | 22.1万円 | 80.57㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/04 | アルスノーバ日南 豊田市日南町三丁目 | 豊田市駅12分 | 1,590万円 | 22.2万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/09 | グローリアス豊田梅坪東 豊田市京町二丁目 | 梅坪駅16分 | 1,500万円 | 20.8万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/16 | グローリアスタウン聖心参番館 豊田市聖心町四丁目 | 土橋駅15分 | 1,699万円 | 20.4万円 | 83.45㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 46戸 | SRC |
| 2026/02/27 | グローリアスタウン聖心壱番館 豊田市聖心町二丁目 | 土橋駅19分 | 1,399万円 | 21.4万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | SRC |
| 2026/03/01 | エスポア豊田 豊田市土橋町五丁目 | 土橋駅10分 | 999万円 | 14.3万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/10 | グローリアスヒルズ毘森公園 豊田市小坂町十二丁目 | 新豊田駅10分 | 1,430万円 | 16.9万円 | 84.76㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/16 | ユニーブル小坂本町 豊田市小坂本町一丁目 | 豊田市駅3分 | 1,290万円 | 16.4万円 | 78.84㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 34戸 | SRC |
| 2024/05/15 | ソシエール日之出 豊田市日之出町二丁目 | 豊田市駅13分 | 1,200万円 | 17.8万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/08 | グローリアスハイツ豊田壱番館 豊田市寿町八丁目 | 土橋駅7分 | 1,350万円 | 19.6万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 10戸 | RC |
| 2023/08/25 | グローリアス豊田常盤町 豊田市常盤町三丁目 | 上挙母駅8分 | 1,680万円 | 21.7万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/06 | バンベール豊田寿 豊田市寿町四丁目 | 土橋駅15分 | 1,390万円 | 16.4万円 | 84.55㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/21 | グローリアス豊田瑞穂町 豊田市瑞穂町一丁目 | 豊田市駅20分 | 1,450万円 | 21.6万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/17 | アーバン豊田 豊田市下林町二丁目 | 上挙母駅8分 | 1,399万円 | 16.1万円 | 86.65㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/18 | キングスコート豊田下林参番館 豊田市下林町三丁目 | 上挙母駅12分 | 1,850万円 | 22.4万円 | 82.5㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 61戸 | SRC |
| 2026/02/03 | サンシティ山之手ガーデン 豊田市山之手四丁目 | 三河豊田駅3分 | 1,240万円 | 17.2万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/27 | 豊田大林町パークホームズ 豊田市大林町十丁目 | 末野原駅14分 | 1,780万円 | 22.4万円 | 79.64㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/07 | ライオンズマンション豊田大林公園 豊田市大林町十五丁目 | 土橋駅14分 | 1,490万円 | 20.9万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/18 | エルグランデ豊田 豊田市御幸本町三丁目 | 三河豊田駅5分 | 1,400万円 | 16.4万円 | 85.45㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/16 | キングスコート永覚新町 豊田市永覚新町一丁目 | 末野原駅12分 | 1,299万円 | 17.0万円 | 76.19㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンシティ大林ガーデン 豊田市大林町十六丁目 | 末野原駅12分 | 1,280万円 | 14.7万円 | 86.78㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/21 | ライオンズマンション豊田美里 豊田市美里五丁目 | 豊田市駅37分 | 1,290万円 | 20.4万円 | 63.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | Tステージ美里 豊田市美里五丁目 | 豊田市駅46分 | 1,400万円 | 20.1万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/12 | サンシティパークヒルズ秋葉台 豊田市秋葉町七丁目 | 三河豊田駅31分 | 1,180万円 | 13.9万円 | 84.74㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 64戸 | RC |
| 2023/11/29 | Tステージ五ケ丘 豊田市五ケ丘二丁目 | 豊田市駅60分 | 1,570万円 | 18.4万円 | 85.24㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/16 | ナイスアーバン水源公園弐番館 豊田市今町一丁目 | 三河豊田駅29分 | 1,210万円 | 19.1万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/26 | サンハイツ水源 豊田市水源町六丁目 | 三河豊田駅52分 | 1,480万円 | 17.7万円 | 83.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で11.7%下落、豊田市では6.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は豊田市の平均と比較して5.2%割高です。